打房打到壽險養地 壽險反彈 2011-01-21 中國時報 【中廣新聞/張雅惠】 建商養地,壽險業也囤了不少!金管會規劃限縮壽險業持有空地,或者 租房子提高「資本適足率」的標準,壽險公會反對,認為新法不能溯及舊地,新法也 資產管理公司要有排除條款,有些空地卡在建照申請冗長、新市鎮開發、或者都市更新,這類空地不算養地。金管 融資會指出,只是聽取業者、學者的公聽會,會廣納意見之後再審慎評估。 多家壽險公司瘋狂獵地,連同 網路行銷建商在內,養地卻不開發,被外界視為炒房元凶。政府打房打到壽險業,傳出兩年以上沒有開發的土地,計算風險性資產的資本計提將提高?帛琉@倍,等於壽險業的財務壓力增加,才能維持原本的RBC資本適足率。 金管會邀請壽險業溝通,壽險公會理事長許舒博說,一旦實施,對壽險 新成屋業的財務面影響很大!即便要實施,基於信賴保護原則,新法不能用來規範舊有的土地,新法也要有排除條款。 許舒博說,壽險業大額存款,銀行只給百分之零點三 賣屋的利率,如果金管會要求壽險業不動產要在兩年內開發,又要以中華郵政兩年期利率加碼百分之一,目前是百分之二點三,中間還有兩個百分點的利差要從哪裡來?他說,銀行利息太低,股市?票貼S來到九千點的相對高點,國內債券市場有限,海外投資門檻也沒有提高的打算,外幣投資的申請程序太麻煩,一旦新法實施,將對保險業帶來衝擊。 許舒博說,保險法對於不動產並沒有這麼嚴格的規定,金管 當鋪會的做法可能會超越母法;房價走高不全是壽險業造成的,還有建商和銀行資金過多。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 關鍵字行銷  .
創作者介紹

cu07cuyqfz 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()